工业地产巨头嘉民集团旨在利用人工智能和机器人的爆炸式增长，通过开发超高科技、超大规模的数据中心，帮助实现预期的两位数增长。
这家全球巨头的目标是在其“银行”中拥有5千兆瓦的电力，它正在经历一个“阶段性转变”，成为一家基础设施驱动的庞然大物，数据中心位于世界各地的门户城市。
该公司联合创始人兼首席执行官古德曼(Greg Goodman)周四在该集团的年度财务报告中表示，这是这家市值650亿美元公司的一个新时代。该公司于1995年首次在澳大利亚证券交易所上市，当时在悉尼只有八处房产，市值为3700万美元。
该公司目前在全球14个国家拥有436处房产，总价值为787亿美元。
嘉登(Jarden)分析师Lou Pirenc表示，嘉民集团对基础设施的关注对未来是个好兆头。
他在给客户的一份研究报告中表示:“结合全球对人工智能、数据和电力主题的需求和定价，这应该会让嘉民在未来5到10年表现良好。”
截至6月30日的财年，嘉民的营业利润为20.4亿美元，较2022-23财年增长15%。由于若干一次性项目，造成法定亏损9890万元。
该公司预测，2024 - 25财年每股运营收益为117.2美分，比2024财年增长9%，年度分配维持在每股30美分。
古德曼说:“五年后，古德曼将是一家完全不同的公司。“这是该行业的一个转变。我们将在未来5到10年关注数据中心，以及机器人和人工智能发展的影响。”
数据中心现在是商业地产中增长最快的部门。它们有多种形式，包括古德曼打算在澳大利亚推广的大型垂直仓库。
该集团正在悉尼Artarmon的Lanceley Place 2-8号和Campbell Street 14号前ABC总部所在地开发一个最先进的垂直数据中心。
电子商务等数据密集型应用的增长、5G等新技术的引入以及COVID-19对远程工作的影响，推动了这些定制化气候控制中心的激增。
这是一个数十亿美元的市场，任何空间都被机构投资者热切地抢购，包括养老基金。
古德曼表示，电子商务、云计算的增长，以及人工智能和机器学习等新技术的采用，为该集团开发其客户所寻求的基础设施创造了重要机会。
古德曼说:“古德曼的全球移动电源的战略位置继续扩大，因为它寻求重新定位其数据中心的许多站点，这是一个比工业更高更好的用途。”
嘉民的移动电源位于供应受限的市场，对云和人工智能相关的部署有很高的需求，嘉民的移动电源的扩张是在集团或合作伙伴拥有或控制的土地上进行的。”
嘉民集团还在升级其现有的办公地点，比如位于悉尼西部的超大型Oakdale综合体——亚马逊(Amazon)和澳大利亚邮政(Australian Post)的总部所在地。
古德曼说:“在奥克代尔，我们正在安装电动汽车充电器、电池存储和屋顶太阳能光伏系统。”
超市巨头科尔斯最近在东溪开设了新的自动化配送中心，占地25个橄榄球场。肯普斯克里克仓库拥有18.7万平方米的空间，将为新南威尔士州和澳大利亚首都领地的229家商店提供服务。
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